Bauanfrage
Name, Nummer und ein Satz zum Vorhaben genügen für den Rückruf. Je genauer Sie beschreiben, was entstehen soll, desto belastbarer wird unsere erste Einschätzung.
- Rückruf auf die Nummer, die Sie eintragen
- Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen
- Keine Weitergabe Ihrer Angaben an Dritte
Angekommen
Ihre Bauanfrage liegt uns vor. Wir melden uns unter der Nummer zurück, die Sie eingetragen haben.
Grundsatz
Was im Rohbau schiefgeht, korrigiert kein Innenausbau.
Der Rohbau ist die einzige Schicht des Hauses, die später niemand mehr aufmacht. Achsen, Höhen, Auflager und Abdichtung sind mit dem Guss festgelegt. Deshalb prüfen wir das Maß, bevor Beton fließt, und nicht danach.
Maß
Achsen, Höhen und Öffnungen werden vor dem Betonieren aufgenommen und gegen den Plan gehalten. Ein Maß, das im Beton steht, lässt sich danach nur noch mit Stemmarbeit verändern.
Last
Bewehrung, Betondeckung und Auflager folgen der Statik Ihres Tragwerksplaners. Wir bauen, was der Plan verlangt, und melden zurück, wenn die Baustelle etwas anderes zeigt als die Zeichnung.
Feuchte
Sockel, Abdichtung und Anschlüsse entscheiden, ob der Keller trocken bleibt. Diese Schichten liegen später unter Erde und sind ohne Aufgrabung nicht mehr erreichbar.
Leistungsumfang
Neun Positionen, ein geschlossener Rohbau
Alles zwischen dem ersten Bagger und dem Dachanschluss kommt aus einer Hand. Das spart Schnittstellen, verkürzt Wartezeiten und macht klar, wer für welchen Zentimeter geradesteht.
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01
Erdarbeiten und Tiefbau
Baugrube, Aushub, Gräben für die Ver- und Entsorgung, Verfüllung und Verdichtung. Wir richten die Baustelle so ein, dass Kran, Lieferverkehr und Container am Ende nicht im Weg stehen.
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02
Gründung und Bodenplatte
Streifenfundamente, Einzelfundamente und die tragende Bodenplatte. Sauberkeitsschicht, Dämmung und Bewehrung liegen so, wie der Bodengutachter und die Statik es vorsehen.
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03
Kellergeschoss und Abdichtung
Kellerwände in Beton oder Mauerwerk, Abdichtung gegen Bodenfeuchte und drückendes Wasser, Perimeterdämmung und Arbeitsfugen an den Stellen, die später dicht bleiben müssen.
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04
Schalungsarbeiten
Die Schalung ist die Form, die dem Beton sein Maß gibt. Wir stellen sie für Wände, Stützen, Unterzüge und Decken, richten lot und flucht aus und sichern sie gegen den Druck des frischen Betons.
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05
Bewehrungsarbeiten
Matten, Stabstahl und vorgefertigte Körbe werden nach Bewehrungsplan verlegt, gestoßen und mit Abstandhaltern auf die geforderte Betondeckung gebracht.
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06
Betonarbeiten
Fundamente, Bodenplatten, Wände, Stützen, Treppen und Decken. Der Beton wird eingebracht, verdichtet, abgezogen und nachbehandelt, damit er die vorgesehene Festigkeit erreicht.
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07
Mauerwerkarbeiten
Tragende und nicht tragende Wände aus Kalksandstein, Ziegel oder Porenbeton. Lager und Stoßfugen, Ringanker, Stürze und Aussparungen kommen dorthin, wo der Grundriss sie vorsieht.
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08
Treppen und Decken
Ortbetontreppen, Fertigteiltreppen, Filigran und Ortbetondecken. Bis hinauf zum Ringbalken und zum Auflager, auf dem der Zimmerer den Dachstuhl absetzt.
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09
Umbau und Anbau im Bestand
Durchbrüche, neue Unterzüge, Abfangungen und Anbauten an bestehende Häuser. Vor jedem Eingriff klären wir mit dem Tragwerksplaner, was das Bestandsgebäude trägt.
Ablauf
Von der ersten Nachricht bis zur Übergabe des Rohbaus
Vier Schritte, in dieser Reihenfolge. Sie wissen an jeder Stelle, was als Nächstes passiert und was wir dafür von Ihnen brauchen.
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01
Anfrage und Unterlagen
Sie schildern das Vorhaben. Hilfreich sind Grundriss, Schnitt, Lageplan und, falls schon vorhanden, die Statik. Fehlt etwas, sagen wir Ihnen genau, welches Blatt wir noch brauchen.
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02
Ortstermin und Aufmaß
Wir sehen uns das Grundstück in Hückelhoven an: Zufahrt, Stellfläche für Kran und Container, Nachbarbebauung und Bodenverhältnisse. Das entscheidet über Technik und Bauablauf.
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03
Angebot nach Positionen
Sie erhalten ein Angebot, in dem die Arbeiten einzeln stehen. So sehen Sie, was jede Position kostet, was enthalten ist und was ausdrücklich nicht dazugehört.
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04
Ausführung und Übergabe
Wir bauen in der abgestimmten Reihenfolge und melden den Fortschritt. Am Ende übergeben wir den Rohbau an Sie oder direkt an das Gewerk, das als Nächstes auf die Baustelle kommt.
Bildverzeichnis
Sechs Bauteile, die jeder Rohbau hat
Die Bauteile, über die wir beim Ortstermin sprechen, einmal als Bild. Die Aufnahmen zeigen den Bauteiltyp, nicht ein bestimmtes Projekt dieses Betriebs. Ein Klick öffnet das Bild in voller Größe.
Legende
Sechs Begriffe, die in jedem Rohbauangebot stehen
Damit Sie ein Angebot lesen können, ohne nachschlagen zu müssen, und beim Ortstermin die richtigen Fragen stellen.
- Schalung
- Die vorläufige Form, in die frischer Beton eingebracht wird. Sie legt Maß, Kante und Oberfläche fest und wird nach dem Erhärten wieder abgebaut.
- Bewehrung
- Der Stahl im Beton. Beton nimmt Druck auf, Stahl nimmt Zug auf. Lage, Durchmesser und Stoßlänge stehen im Bewehrungsplan des Tragwerksplaners.
- Betondeckung
- Der Abstand zwischen Bewehrung und Betonoberfläche. Zu wenig davon, und der Stahl rostet Jahre später von außen nach innen.
- Bodenplatte
- Die tragende Platte über der Gründung. Sie verteilt die Last des Hauses auf den Baugrund und trägt bei vielen Häusern zugleich die Abdichtung.
- Ringanker
- Ein umlaufendes bewehrtes Band im Mauerwerk. Es fasst die Wände eines Geschosses zusammen, damit sie sich unter Last nicht auseinanderschieben.
- Sturz
- Das tragende Bauteil über einer Öffnung. Es leitet die Last aus dem Mauerwerk seitlich an den Wandbereichen neben Fenster oder Tür vorbei.
Einsatzgebiet
Hückelhoven und der Kreis Heinsberg
Hückelhoven ist gewachsen, ohne seine Ortsteile zu verlieren. In Ratheim, Hilfarth, Doveren, Baal und Brachelen stehen Grundstücke mit sehr unterschiedlicher Zufahrt, Nachbarbebauung und Bodenbeschaffenheit. Was für eine freie Fläche am Rand richtig ist, funktioniert in einer engen Ortslage selten.
Deshalb entscheiden wir Kran, Anlieferung und Reihenfolge erst nach dem Ortstermin. Wir sind im gesamten Kreis Heinsberg unterwegs und in den angrenzenden Städten, von Erkelenz und Wassenberg bis Geilenkirchen und Wegberg.
Orte, in denen wir bauen
- Hückelhoven
- Ratheim
- Hilfarth
- Doveren
- Baal
- Brachelen
- Erkelenz
- Wassenberg
- Heinsberg
- Geilenkirchen
- Wegberg
Fragen
Was Bauherren vor dem ersten Termin wissen wollen
Sechs Antworten, die einen Teil des ersten Gesprächs vorwegnehmen.
Was gehört bei Ihnen zum Rohbau dazu?
Erdarbeiten, Gründung, Kellergeschoss mit Abdichtung, Schalung, Bewehrung, Beton, Mauerwerk, Treppen und Decken bis zum Auflager für den Dachstuhl. Dach, Fenster, Estrich und Ausbau gehören nicht dazu, werden im Angebot aber ausdrücklich als nicht enthalten benannt.
Brauche ich die Statik, bevor ich anfrage?
Nein. Für die Anfrage reichen Grundriss, Schnitt und eine Vorstellung vom Termin. Für ein belastbares Angebot brauchen wir die Statik und den Bewehrungsplan, weil Stahlmenge und Bauteildicken daraus folgen.
Bauen Sie auch nur einzelne Positionen?
Ja. Wenn Sie den Rohbau selbst organisieren und nur Schalung, Bewehrung oder Betonarbeiten vergeben wollen, geht das. Sagen Sie in der Anfrage, welche Positionen gemeint sind.
Wie lange dauert ein Rohbau?
Das hängt von Größe, Unterkellerung, Witterung und der Lieferzeit für Fertigteile ab. Eine ehrliche Dauer nennen wir erst, wenn wir das Grundstück gesehen und die Pläne gelesen haben, und nicht vorher am Telefon.
Arbeiten Sie auch im Bestand?
Ja, Anbauten, Durchbrüche und Abfangungen gehören zum Alltag. Vor jedem Eingriff in ein bestehendes Tragwerk klären wir mit dem Tragwerksplaner, was das Haus tatsächlich trägt.
Wer ist auf der Baustelle mein Ansprechpartner?
Der Betrieb wird von Viktor Knop geführt, Maurer und Betonbaumeister. Wer Ihre Baustelle betreut, sagen wir Ihnen beim Ortstermin, mit Namen und Nummer.
Nächster Schritt
Beschreiben Sie das Vorhaben. Wir sagen Ihnen, was es braucht.
Ein Anruf oder drei ausgefüllte Felder genügen. Wenn Ihr Vorhaben nicht zu uns passt, sagen wir das ebenso deutlich.